Dignano, Istria – Casa in Pietra Soleggiata con Ampio Giardino

Dignano, Istria – Casa in Pietra Soleggiata con Ampio Giardino

In vendita autentica casa in pietra nei dintorni di Vodnjan (Dignano), situata in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. La proprietà si trova a soli 3 km da Vodnjan e a circa 10 minuti di auto da Pula (Pola), offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali:
 – Superficie abitabile: 110 m² (piano terra + primo piano)
 – Edifici accessori legalizzati: 120 m² (ripostigli, cantina vini, garage)
 – Terreno: 913 m²
 – Tipologia: Casa bifamiliare in pietra

Il piano terra comprende ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo e piccolo ripostiglio, oltre a un bagno.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto luminose.
Il riscaldamento è tramite stufa; i muri in pietra spessi e l’esposizione a sud garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l’anno.

Stato e potenziale:
 – Tetto e infissi rinnovati

 – Interni da ristrutturare secondo le proprie esigenze

 – Ampio giardino ideale per piscina o ulteriori strutture

 – Gli edifici accessori legalizzati offrono funzionalità aggiuntiva e ottimo potenziale di investimento, soprattutto per turismo rurale.