Galižana, Istria – Casa con piscina riscaldata e vista sulle isole Brioni

Galisana, Istria – Casa moderna con vista panoramica sul mare e piscina

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In una tranquilla via, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, è in vendita una moderna casa con piscina e vista panoramica sul mare, sulle isole Brioni e sul paesaggio circostante. Le città di Pola e Dignano sono raggiungibili in meno di cinque minuti d'auto, mentre l'autostrada si trova nelle immediate vicinanze.

La casa dispone di una superficie complessiva di 172 m², si trova su un terreno curato e completamente recintato di 742 m² ed è disposta su due livelli.

Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore WC. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza coperta con cucina estiva, barbecue e zona pranzo. Le grandi porte scorrevoli in vetro garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso diretto al giardino e alla piscina da ogni ambiente del piano terra.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato, e una grande terrazza con vista panoramica. La terrazza è già predisposta con un attacco dell'acqua, offrendo la possibilità di installare una jacuzzi o altri elementi a scelta.

La casa è dotata di climatizzatori Mitsubishi di alta qualità con sistema multisplit, con un'unità indipendente in ogni ambiente. Nel soggiorno è presente anche un moderno camino elettrico, che garantisce ulteriore calore e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Gli infissi sono dotati di vetri tripli e zanzariere, mentre le tapparelle sono elettriche.

Il giardino è curato, coltivato e completamente recintato. Al centro dell'area esterna si trovano la piscina e la zona solarium. La piscina è dotata di sistema di trattamento dell'acqua salata e riscaldamento, consentendone l'utilizzo durante tutto l'anno. Il locale tecnico della piscina è facilmente accessibile, rendendo più agevoli le operazioni di manutenzione.

La casa è completamente attrezzata per l'affitto turistico e registra già un numero significativo di pernottamenti, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per il futuro proprietario.

Grazie all'ottima posizione, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla privacy e alle dotazioni di qualità, questa proprietà è ideale sia come residenza familiare da vivere tutto l'anno sia come investimento immobiliare in Istria con un'attività di locazione turistica già avviata.