In vendita un appartamento di lusso di nuova costruzione a Rovigno, situato al primo piano di un moderno edificio residenziale, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia. L’appartamento offre 92,30 m² di superficie abitabile netta e dispone di un ripostiglio, un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno.
La posizione interessante vicino alla spiaggia, l’esposizione a sud-ovest e le dotazioni di qualità rendono questa proprietà una soluzione ideale per viverci tutto l’anno o trascorrere le vacanze in Istria. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.
L’appartamento presenta una distribuzione funzionale che collega la zona giorno open space alla terrazza, mentre le due camere da letto e i due bagni offrono maggiore comfort ai residenti e agli ospiti.
La superficie netta di 92,30 m² comprende:
ingresso e corridoio;
ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo;
due camere da letto, di cui la principale con bagno privato;
un secondo bagno separato;
una terrazza.
L’esposizione a sud-ovest e le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la terrazza offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto.
L’appartamento dispone delle seguenti pertinenze:
ripostiglio al piano terra di 8,10 m²;
posto auto in autorimessa di circa 18 m²;
un posto auto esterno.
I due posti auto sono particolarmente pratici per le famiglie con più veicoli o per accogliere gli ospiti. Il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti stagionali.
Il progetto prevede materiali di qualità e moderni impianti di riscaldamento, raffrescamento e sicurezza, pensati per garantire comfort durante tutto l’anno.
Riscaldamento e raffrescamento:
impianto di riscaldamento autonomo per ogni appartamento;
pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti;
climatizzatori inverter.
Serramenti e finiture:
serramenti esterni in alluminio con ampie vetrate;
portoncino d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco;
porte interne con ante e telai in MDF;
parquet di prima scelta o ceramica negli ambienti abitativi;
rivestimenti ceramici di qualità nei bagni;
frangisole elettrici, tapparelle e schermature in tessuto sulle logge.
Dotazioni aggiuntive e sicurezza:
impianto di addolcimento dell’acqua;
sistema di allarme con rilevatori di fumo;
videosorveglianza delle aree esterne;
videocitofono per il controllo degli accessi all’edificio;
cancello d’accesso e porta dell’autorimessa telecomandati.
L’appartamento viene venduto in fase avanzata di finitura, con sanitari e pavimenti già installati, secondo il capitolato previsto. Il futuro proprietario potrà completare la decorazione degli interni e l’arredamento secondo i propri gusti.
Per chi cerca un appartamento in vendita a Rovigno vicino al mare, questa proprietà riunisce diversi vantaggi: nuova costruzione, due camere da letto, due bagni, terrazza e due posti auto riservati.
La vicinanza al mare e alla spiaggia permette di raggiungere facilmente la costa per fare il bagno o passeggiare, mentre le dotazioni e la distribuzione funzionale rendono l’appartamento confortevole anche come residenza principale.
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Meta descrizione: Appartamento nuovo in vendita a Rovigno: 92,30 m², due camere, terrazza, ripostiglio e due posti auto, uno in autorimessa. A 250 m dal mare.
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