Terreno Vendita Rovinj 13959 m2

Rovigno – Ampio terreno agricolo con progetto e grande potenziale

In vendita un bellissimo terreno agricolo di 13.960 m², situato a soli 5 minuti di auto da Rovigno.
È stata presentata la richiesta di permesso di costruire per un edificio di 47 m² (seminterrato + piano terra).
Il progetto prevede al piano terra un locale e un bagno, mentre il seminterrato è destinato a magazzino con accesso tramite una rampa esterna.
Il terreno dispone di allaccio elettrico e idrico, ed è attualmente piantumato con giovani ulivi, con la possibilità di svilupparlo in un uliveto — la destinazione finale resta a discrezione del futuro proprietario.
Il terreno ha una leggera pendenza verso sud-ovest, è completamente ripulito e gode di ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.
È interamente recintato, in parte con muro a secco e in parte con rete metallica. L’accesso è garantito da una strada pubblica sistemata.
Ideale per amanti della natura, dell’olivicoltura o come luogo tranquillo per il relax nei pressi di Rovigno.