Istra, Pula – stan ob morju z vrtom in pogledom na marino Veruda

Na atraktivni lokaciji v Puli, v mirni slepi ulici in v neposredni bližini morja ter marine Veruda, se nahaja to prostorno stanovanje velikosti 88 m² z zasebnim vrtom površine 43 m², pokrito teraso ter čudovitim pogledom na morje in marino.

Stanovanje se nahaja v hiši s samo tremi stanovanjskimi enotami. S severne strani je dostop preko vhoda v nivoju kleti, medtem ko je stanovanje z južne strani v nivoju pritličja. Iz prostornega dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso in urejen zasebni vrt, stopnice z vrta pa vodijo neposredno na cesto v smeri marine.

Funkcionalna razporeditev obsega vhodni hodnik, spalnico, garderobo, kopalnico, veliko shrambo ter prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe in harmonično povezujejo notranjost s teraso in vrtom.

Posebna prednost stanovanja je prostoren dnevni del, ki omogoča ureditev dodatne spalnice, s čimer se zagotovi bolj funkcionalna razporeditev in dodatno poveča vrednost nepremičnine.

V sklopu prenove so bile izvedene nove vodovodne, električne in kanalizacijske napeljave, nameščeno je bilo novo zunanje aluminijasto stavbno pohištvo ter nova keramična tla v videzu lesa. Izvedena je bila priprava za kuhinjo, trenutno pa poteka ureditev nove kopalnice. Preostaneta še barvanje notranjega stavbnega pohištva in vgradnja omar v garderobi.

Ogrevanje in hlajenje sta trenutno urejena s klimatskimi napravami, za dodatno ogrevanje pa obstaja možnost namestitve radiatorjev, saj je mestni plin že napeljan do hiše.

Zasebni vrt površine 43 m² in pokrita terasa nudita prijeten zunanji prostor, pogled na morje in marino pa dodatno poudarja privlačnost te nepremičnine.

Na voljo je tudi možnost nakupa parkirnega mesta v sklopu objekta po ceni 15.000 €, v neposredni bližini pa je na voljo tudi javno parkirišče.

Bližina marine Veruda, morja, restavracij, trgovin, vrtcev, šol, športnih vsebin, kot so potapljanje, jadranje in teniška igrišča, ter javnega prevoza naredi to lokacijo primerno za celoletno bivanje, počitnice ali turistični najem.

Prva vrsta ob morju, panoramski pogled na marino Veruda, zasebni vrt, pokrita terasa in možnost ureditve dodatne spalnice naredijo to nepremičnino zanimivo priložnostjo na nepremičninskem trgu Pule.