Istra, Rovinj – edinstveno mediteransko dupleks stanovanje

Istra, Rovinj center – naprodaj je edinstven mediteranski dom v srcu Rovinja.

V samem središču Rovinja, v neposredni bližini slikovitih mestnih ulic, pristanišča in vseh vsebin, ki jih ponuja zgodovinsko mestno jedro, se nahaja to očarljivo dupleks stanovanje s skupno površino 83,70 m², urejeno v prepoznavnem mediteranskem slogu.

Stanovanje se razprostira v tretjem nadstropju in mansardi zgodovinske kamnite hiše, zgrajene okoli leta 1800, kar mu daje poseben značaj in pristno vzdušje, značilno za stare mestne hiše Rovinja.

Posebnost tega stanovanja ni le njegova arhitektura, temveč tudi skrbno zasnovana notranjost. Urejeno je kot interier iz revije za notranje oblikovanje, pri čemer združuje naravni kamen, les, bele odtenke in modre tone, ki jih navdihuje morje. Tako ustvarja elegantno, svetlo in izjemno prijetno mediteransko vzdušje. Vsak detajl je skrbno izbran in usklajen s prostorom – od pohištva in razsvetljave do dekorativnih elementov, ki dodatno poudarjajo obalni značaj nepremičnine.

Tretje nadstropje s površino 39,40 m² obsega funkcionalno zasnovan bivalni del z veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico, hodnikom in notranjim stopniščem, ki povezuje obe etaži.

Bivalni prostor je svetel in prijeten, skrbno izbrani elementi pa poudarjajo značaj kamnite hiše. Jugozahodna lega zagotavlja veliko naravne svetlobe večji del dneva.

Zgornja etaža s površino 44,30 m² je urejena kot bolj zasebna celota in obsega prostorno spalnico, lastno kopalnico in hodnik.

Strešna okna dodatno osvetljujejo prostor, poševne strešne linije pa ustvarjajo značilno mansardno vzdušje in tej etaži dajejo poseben čar.

Obstoječa razporeditev omogoča dobro raven zasebnosti na obeh etažah in ponuja zanimive možnosti za prihodnjo uporabo. Z ustrezno prilagoditvijo je mogoče stanovanje urediti kot dve ločeni bivalni enoti – enosobno stanovanje v tretjem nadstropju in studio apartma v mansardi.

Ta prilagodljivost naredi nepremičnino zanimivo tako za lastno bivanje in počitnice kot tudi za kombinacijo lastne uporabe in turističnega oddajanja, nastanitev gostov ali ločeno uporabo obeh etaž.

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno in z vsem pohištvom, pri čemer je obstoječe pohištvo in oprema vključena v ceno. Bodoči lastnik ga lahko zato začne uporabljati praktično takoj – dodatno opremljanje ni potrebno; dovolj je prinesti osebne stvari in uživati v svojem mediteranskem domu v središču Rovinja.

Za ogrevanje in hlajenje skrbita dve klimatski napravi Mitsubishi, dodatno možnost ogrevanja pa omogočajo električni radiatorji.

Stanovanje je umeščeno v zgodovinsko središče Rovinja, zato so pristanišče, restavracije, kavarne, trgovine in številne mestne znamenitosti oddaljene le nekaj minut hoje. Za vsakodnevne potrebe avtomobil praktično ni potreben, kar dodatno izboljšuje kakovost bivanja in privlačnost nepremičnine za turistično oddajanje.

Kombinacija avtentične istrske arhitekture, topline naravnega lesa, svetlih odtenkov in detajlov, navdihnjenih z morjem, skupaj s popolno opremljenostjo in izjemno lokacijo v središču Rovinja, ustvarja edinstven mediteranski dom posebnega značaja – idealen za vse, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno na takojšnjo uporabo, elegantno počitniško stanovanje ali privlačno naložbo v eni najbolj zaželenih turističnih destinacij Istre.