Svetvinčenat: Vila z Bazenom v Naravni Idili

ISTRA – Svetvinčenat: Avtentična vila s bazenom, rustikalnim šarmom & modernim udobjem

Samo 1,5 km od zgodovinskega renesančnega naselja Svetvinčenat, v mirni istrski vasi, obdani z zelenjem in sredozemsko naravo, se ta očarljiv počitniški dom brezhibno prepleta tradicionalno arhitekturo z modernim udobjem. Privatna oaza tišine, hkrati pa blizu vseh bistvenih storitev.

Ključne podrobnosti:

• Bivalna površina: 190 m²

• Velikost parcele: 753 m²

• Bazen: 32 m² (4 × 8 m) + pool house

• Spalnice: 4

• Kopalnice: 4 + stranišče za goste

Razdalje:

• Svetvinčenat (trgovine, restavracije, kavarne): 1,5 km

• Morje / plaža: 18 km

Razporeditev:
Hiša je razporejena na dve etaži. Pritličje vključuje prostoren dnevni prostor z odprtim kaminom, kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na pokrito teraso s poletno kuhinjo, shramba in gostinsko WC. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve imata zasebna balkona. Ena soba je trenutno opremljena kot domača telovadnica.

Zunanjost:
Natančno urejen vrt je oblikovan s sredozemskimi rastlinami, vključuje bazen s sončno teraso, pokrito parkirišče in pool house z dodatnim prostorom za počitek in kopalnico — idealno za poletne dni in večerna druženja.

Tehnične značilnosti:

• Talno ogrevanje preko toplotne črpalke

• Hladjenje preko fan‑coil enot

• Materiali in zaključki vrhunske kakovosti

• Avtentičen rustikalni slog, ki združuje kamen in les

Ta nepremičnina je kot nalašč za družinski dom, vikend pobeg ali pametno naložbo v turistični najem. Njena lokacija, oblikovanje in kakovost gradnje jo uvrščajo med prave dragulje istrskega trga nepremičnin.