Svetvinčenat: Vila z Bazenom v Naravni Idili

ISTRA – Svetvinčenat: Avtentična vila s bazenom, rustikalnim šarmom & modernim udobjem

Samo 1,5 km od zgodovinskega renesančnega naselja Svetvinčenat, v mirni istrski vasi, obdani z zelenjem in sredozemsko naravo, se ta očarljiv počitniški dom brezhibno prepleta tradicionalno arhitekturo z modernim udobjem. Privatna oaza tišine, hkrati pa blizu vseh bistvenih storitev.
Ključne podrobnosti:

Bivalna površina: 190 m²

Velikost parcele: 753 m²

Bazen: 32 m² (4 × 8 m) + pool house

Spalnice: 4

Kopalnice: 4 + stranišče za goste

Razdalje:

Svetvinčenat (trgovine, restavracije, kavarne): 1,5 km

Morje / plaža: 18 km

Razporeditev:
Hiša je razporejena na dve etaži. Pritličje vključuje prostoren dnevni prostor z odprtim kaminom, kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na pokrito teraso s poletno kuhinjo, shramba in gostinsko WC. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve imata zasebna balkona. Ena soba je trenutno opremljena kot domača telovadnica.
Zunanjost:
Natančno urejen vrt je oblikovan s sredozemskimi rastlinami, vključuje bazen s sončno teraso, pokrito parkirišče in pool house z dodatnim prostorom za počitek in kopalnico — idealno za poletne dni in večerna druženja.
Tehnične značilnosti:

Talno ogrevanje preko toplotne črpalke

Hladjenje preko fan‑coil enot

Materiali in zaključki vrhunske kakovosti

Avtentičen rustikalni slog, ki združuje kamen in les

Ta nepremičnina je kot nalašč za družinski dom, vikend pobeg ali pametno naložbo v turistični najem. Njena lokacija, oblikovanje in kakovost gradnje jo uvrščajo med prave dragulje istrskega trga nepremičnin.