Rovinj, hochwertige Wohnung in bester Lage

Istrien, Rovinj – Luxuriöse Maisonette-Wohnung 200 m vom Strand entfernt, mit großer Terrasse und zwei Garagenstellplätzen

In einer der attraktivsten Lagen von Rovinj steht eine hochwertige und geräumige Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich nur 200 Meter von einem gepflegten Strand und etwa 1.000 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen, nach hohen Qualitätsstandards errichteten Wohngebäudes. Die ausgezeichnete Lage, die hochwertige Bauweise, die großzügigen Außenflächen, vier Schlafzimmer und zwei Garagenstellplätze machen diese Immobilie ideal für luxuriöses Familienwohnen, als Feriendomizil oder als Investition in Rovinj.

Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich:

• ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer;
• ein großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer;
• ein zusätzlicher kleinerer Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Zweite Etage – Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich:

• zwei Schlafzimmer;
• ein Badezimmer;
• eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 26,32 m².
• Die große Terrasse stellt einen besonderen Mehrwert dieser Wohnung dar und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehörende Nebenflächen
Zur Wohnung gehören:

• ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes;
• zwei Garagenstellplätze.
• Das Untergeschoss, in dem sich der Abstellraum und die Garagenstellplätze befinden, ist mit der Wohnung durch einen Aufzug verbunden, was zusätzliche
• Bequemlichkeit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Ausstattung und technische Merkmale

• klimatisierte Räume;
• Fußbodenheizung über das städtische Gasnetz;
• hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Parkett;
• einbruchhemmende Wohnungseingangstür;
• Innenwände in Knauf-Trockenbauweise;
• Aluminium-Außenfenster und -türen;
• elektrische Rollläden;
• Insektenschutzgitter;
• Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm starker Steinwolle;
• Balkongeländer aus Glas;
• Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnung;
• zwei Garagenstellplätze.

Diese außergewöhnliche Immobilie in Rovinj verbindet eine erstklassige Lage mit modernem Komfort und großzügigem Wohnraum. Die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großer Balkon, eine 26,32 m² große Terrasse und zwei Garagenstellplätze machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Immobilienmarkt von Rovinj.

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Familienwohnen, einen luxuriösen Urlaub an der Adria oder eine hochwertige langfristige Investition in einer der gefragtesten Destinationen Istriens.