Rovigno, appartamento di alta qualità in una posizione privilegiata

Istria, Rovigno – Lussuoso appartamento duplex a 200 m dalla spiaggia, con ampia terrazza e due posti auto in garage

In una delle zone più prestigiose di Rovigno è in vendita uno spazioso appartamento duplex di alta qualità, situato a soli 200 metri da una spiaggia attrezzata e a circa 1.000 metri dal centro cittadino.

L’appartamento si trova al primo piano e nel sottotetto di un moderno edificio residenziale costruito secondo elevati standard qualitativi. L’eccellente posizione, la qualità costruttiva, gli ampi spazi esterni, le quattro camere da letto e i due posti auto in garage rendono questa proprietà ideale per una vita familiare di lusso, per le vacanze o come investimento immobiliare a Rovigno.

Distribuzione degli ambienti
L’appartamento si sviluppa su due livelli.

Primo livello
Il primo livello comprende:

• ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un unico ambiente open space;
• grande balcone accessibile dalla zona giorno;
• due camere da letto;
• due bagni;
• un ulteriore vano di dimensioni più contenute, utilizzabile come studio, cabina armadio, ripostiglio o spazio per altri usi.

Secondo livello – sottotetto
Nel sottotetto si trovano:

• due camere da letto;
• un bagno;
• un’ampia terrazza di 26,32 m².
• La grande terrazza rappresenta uno degli elementi di maggior pregio dell’appartamento e offre spazio sufficiente per prendere il sole, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Pertinenze dell’appartamento
All’appartamento appartengono:

• un ripostiglio nel piano interrato dell’edificio;
• due posti auto in garage.
• Il piano interrato, dove si trovano il ripostiglio e i posti auto, è collegato all’appartamento tramite ascensore, garantendo ulteriore praticità e comfort.

Dotazioni e caratteristiche tecniche

• ambienti climatizzati;
• riscaldamento a pavimento alimentato dalla rete del gas cittadino;
• pavimenti di alta qualità in ceramica e parquet;
• porta d’ingresso blindata;
• pareti divisorie interne realizzate con sistema Knauf;
• serramenti esterni in alluminio;
• tapparelle elettriche;
• zanzariere;
• isolamento termico della facciata in lana di roccia dello spessore di 10 cm;
• parapetti dei balconi in vetro;
• ascensore dal piano interrato all’appartamento;
• due posti auto in garage.

Questa eccezionale proprietà a Rovigno combina una posizione privilegiata, comfort contemporaneo e ampi spazi abitativi. La vicinanza alla spiaggia e al centro cittadino, le quattro camere da letto, i tre bagni, il grande balcone, la terrazza di 26,32 m² e i due posti auto in garage la rendono un’offerta rara sul mercato immobiliare di Rovigno.

L’appartamento è una soluzione eccellente per vivere tutto l’anno con la propria famiglia, trascorrere vacanze di lusso sull’Adriatico oppure effettuare un investimento immobiliare a lungo termine in una delle destinazioni più richieste dell’Istria.