Rovinj Umgebung – Anwesen mit 11.000 m², 2 Häusern & Olivenhain

EXKLUSIV | Umgebung von Rovinj – Einzigartiges Anwesen mit 11.000 m², zwei Häusern, Olivenhain und Weinberg.

Nur 7 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt, in ruhiger und grüner Umgebung, befindet sich dieses großzügige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 11.000 m². Es bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und außergewöhnlichem Potenzial. Umgeben von Olivenbäumen, einem Weinberg und zahlreichen Obstbäumen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar, einen privaten Wohnsitz, ein Feriendomizil oder ein touristisches Projekt in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Küste zu verwirklichen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei funktionale Häuser, eine Sommerküche, ein Sportplatz, überdachte Parkplätze sowie weitläufige landwirtschaftliche Flächen mit Olivenbäumen, Weinreben und verschiedenen Obstsorten.

Das erste Haus ist ein ebenerdiges Wohnhaus und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse sowie einer Sommerküche.

Das zweite Haus verfügt über zwei Ebenen mit separaten Eingängen. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige traditionelle Konoba mit Küche und Kamin, ein Badezimmer sowie ein großer Abstellraum. Das obere Geschoss, derzeit als Lagerfläche genutzt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch das weitläufige Grundstück mit zahlreichen Olivenbäumen, einem Weinberg und verschiedenen Obstbäumen. Eine zusätzliche Sommerküche mit Kamin und gemütlichem Aufenthaltsbereich am kleinen Teich schafft ein einzigartiges mediterranes Ambiente und bietet Möglichkeiten für Landwirtschaft sowie die eigene Herstellung von Olivenöl oder Wein.

Obwohl gewisse Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert sind, zählen Anwesen dieser Größe und Lage heute zu den seltenen Angeboten auf dem Markt. Die Nähe zu Rovinj ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, während die ruhige Lage gleichzeitig Privatsphäre, Erholung und unmittelbaren Kontakt zur Natur garantiert.