Canfanaro, dintorni, casa con due unità abitative e un appartamento

Kanfanar, Istria – Casa indipendente con due appartamenti e appartamento aggiuntivo

Nelle vicinanze di Kanfanar, in un tranquillo borgo istriano, si trova questa spaziosa casa indipendente con due unità abitative separate, un appartamento aggiuntivo e un ampio terreno di 1.259 m². La proprietà offre un’ottima combinazione di privacy, funzionalità e potenziale d’investimento, risultando ideale come abitazione familiare, per affitti turistici oppure per combinare uso privato e reddito da locazione.

La casa principale è suddivisa in due unità abitative indipendenti.

Al piano terra si trova un appartamento composto da ingresso, funzionale zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e accesso alla terrazza.

Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, comprende un soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Gli ingressi indipendenti permettono di utilizzare comodamente i due piani come unità abitative separate.

Un ulteriore edificio di 35 m², attualmente adibito ad appartamento indipendente, aumenta ulteriormente il valore della proprietà. L’appartamento è organizzato come open space con cucina, zona pranzo e zona notte, oltre a un bagno privato. È ideale per ospitare gli ospiti oppure per la locazione turistica.

La proprietà dispone inoltre di un garage di 20,75 m² e di un ripostiglio di 12,37 m², offrendo ulteriore spazio per veicoli, attrezzature e deposito.

L’ampio terreno di 1.259 m² offre numerose possibilità per realizzare un giardino privato, ulteriori spazi esterni o una piacevole area relax. L’ambiente tranquillo rappresenta un particolare vantaggio per chi cerca una proprietà lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo in una posizione ideale per esplorare l’Istria.

Grazie alla presenza di due unità abitative, un appartamento aggiuntivo, garage, ripostiglio e un ampio terreno, questa casa nei dintorni di Kanfanar rappresenta un’interessante opportunità di acquisto immobiliare in Istria, sia come abitazione principale, soluzione per più generazioni o investimento per affitti turistici e reddito da locazione.

Kanfanar e i suoi dintorni sono particolarmente interessanti grazie alla posizione centrale in Istria e ai buoni collegamenti con Rovigno, Parenzo, Orsera e altre rinomate destinazioni istriane.