Kanfanar, okolica, hiša z dvema stanovanjskima enotama in stanovanjem

Kanfanar, Istra – samostojna hiša z dvema stanovanjema in dodatnim apartmajem

V okolici Kanfanarja, v mirni istrski vasi, se nahaja ta prostorna samostojna hiša z dvema ločenima stanovanjskima enotama, dodatnim apartmajem in veliko parcelo velikosti 1.259 m². Nepremičnina ponuja odlično kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in investicijskega potenciala ter je primerna za družinsko bivanje, turistično oddajanje ali kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja.

Glavna hiša je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti.

V pritličju se nahaja stanovanjska enota z vhodnim hodnikom, funkcionalnim bivalnim delom s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dvema spalnicama, kopalnico, shrambo ter izhodom na teraso.

Stanovanje v prvem nadstropju, do katerega vodi zunanje stopnišče, obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici. Ločena vhoda omogočata udobno uporabo obeh etaž kot samostojnih stanovanjskih enot.

Dodatna vrednost nepremičnine je 35 m² velika pomožna stavba, ki je trenutno urejena kot samostojen apartma. Apartma je zasnovan kot odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in spalnim delom ter ima lastno kopalnico. Idealen je za namestitev gostov ali turistično oddajanje.

Nepremičnini pripadata tudi garaža velikosti 20,75 m² in shramba velikosti 12,37 m², kar zagotavlja dodaten prostor za vozila, opremo in shranjevanje.

Velika parcela velikosti 1.259 m² ponuja veliko možnosti za ureditev zasebnega vrta, dodatnih zunanjih vsebin ali prostora za sprostitev. Mirna okolica je še posebej primerna za vse, ki iščejo nepremičnino stran od mestnega vrveža, vendar hkrati na dobri lokaciji za raziskovanje Istre.

Zaradi dveh stanovanjskih enot, dodatnega apartmaja, garaže, shrambe in velikega zemljišča predstavlja ta hiša v okolici Kanfanarja zanimivo priložnost za nakup nepremičnine v Istri – bodisi za lastno bivanje, večgeneracijsko življenje ali kot naložba za turistično oddajanje in ustvarjanje prihodka od najema.

Kanfanar in njegova okolica sta posebej zanimiva zaradi osrednje lege v Istri ter dobre prometne povezanosti z Rovinjem, Porečem, Vrsarjem in drugimi priljubljenimi istrskimi destinacijami.