Marčana, Istra – Zazidljivo Zemljišče na Mirni Lokaciji

Okolica Marčane, Istra – Zazidljivo zemljišče za prodajo

---

Na prodaj je 667 m² veliko zazidljivo zemljišče v mirnem naselju v okolici Marčane v Istri. Zaradi odlične lokacije in komunalne infrastrukture v neposredni bližini predstavlja zemljišče odlično priložnost za gradnjo družinske hiše, počitniške vile z bazenom ali manjšega večstanovanjskega objekta.

V skladu z veljavnimi prostorskimi pogoji je dovoljena gradnja eno- ali večstanovanjske stavbe s pomožnimi objekti, z največ tremi nadzemnimi etažami in največjo višino 10 metrov. Komunalni priključki se nahajajo neposredno ob parceli, kar omogoča hiter in enostaven začetek gradnje.

Zemljišče se nahaja v urejenem in mirnem okolju, kjer prevladujejo družinske hiše in počitniške vile. Lokacija zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev. Marčana in Vodnjan sta oddaljena približno deset kilometrov, plaže, turistične znamenitosti, restavracije in druge vsebine pa so zaradi bližine glavne prometnice hitro dostopne.

Zaradi vse večjega povpraševanja po zazidljivih zemljiščih v Istri predstavlja ta parcela odlično priložnost tako za zasebne kupce, ki želijo zgraditi svoj novi dom, kot tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z odličnim potencialom za turistično oddajanje in dolgoročno rast vrednosti.