Svetvinčenat, Istrien, Umgebung – Baugrundstück mit 845 m²

Svetvinčenat, Istrien, Umgebung – Baugrundstück mit Infrastruktur direkt am Grundstück.

In einem kleinen und ruhigen Dorf in der Nähe von Kanfanar und Svetvinčenat steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 845 m² zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla.

Das Grundstück verfügt über eine regelmäßige Form, die eine funktionale und optimale Planung der zukünftigen Bebauung ermöglicht. Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht.

Gemäß den geltenden Raumordnungsbestimmungen ist der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit Nebengebäuden zulässig. Es dürfen bis zu drei oberirdische Geschosse sowie ein oder mehrere Untergeschosse errichtet werden, wobei die Gesamtzahl der Geschosse vier nicht überschreiten darf. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10 Meter.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das benachbarte Baugrundstück zusätzlich zu erwerben. Dadurch erhält der zukünftige Eigentümer mehr Flexibilität und die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern, ein größeres Gebäude zu errichten oder ein umfangreicheres Projekt zu realisieren.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Baugrundstück in ruhiger Lage mit großem Potenzial suchen – sei es für den Eigenbedarf, als Ferienhaus oder als sichere Investition.