Svetvinčenat, Istra, okolica – stavbno zemljišče 845 m²

Svetvinčenat, Istra, okolica – stavbno zemljišče z infrastrukturo ob parceli.

V majhni in mirni vasici v bližini Kanfanarja in Svetvinčenata je naprodaj stavbno zemljišče velikosti 845 m², idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške vile.

Parcela je pravilne oblike, kar omogoča kakovostno in funkcionalno načrtovanje bodoče gradnje. Vsa potrebna komunalna infrastruktura se nahaja neposredno ob zemljišču, kar bodočemu lastniku omogoča hitrejši in enostavnejši začetek gradnje.

V skladu z veljavnimi prostorskimi pogoji je dovoljena gradnja enodružinske ali večdružinske stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti. Dovoljena je gradnja do treh nadzemnih etaž ter ene ali več podzemnih etaž, pri čemer skupno število etaž ne sme presegati štirih. Največja dovoljena višina stavbe znaša 10 metrov.

Posebna prednost te nepremičnine je možnost nakupa sosednje stavbne parcele, kar bodočemu lastniku omogoča večjo prilagodljivost ter možnost razširitve zemljišča, gradnje večjega objekta ali izvedbe ambicioznejšega projekta.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo stavbno zemljišče na mirni lokaciji z velikim potencialom, bodisi za lastno bivanje, počitniško hišo ali kot varno naložbo.