Rovinj, Istra, kamnita hiša v starem mestnem jedru, 50 m od morja

Rovinj, Istra – Avtentična kamnita hiša v starem mestnem jedru, 170 m², 50 m od morja.

Na prodaj je avtentična kamnita hiša v samem srcu starega mestnega jedra Rovinja, na eni najlepših in najbolj zaželenih lokacij – tretja vrsta od morja. Nepremičnina izžareva zgodovino, tradicijo in čar tipične rovinjske arhitekture ter se nahaja v neposredni bližini morja, romantičnih kamnitih uličic, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Skupna bivalna površina znaša 170 m², hiša pa se razprostira v štirih etažah in podstrešju. Značilna je tipična staromeščanska arhitektura z več nivoji, notranjim stopniščem in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Večetažna zasnova omogoča zasebnost in številne možnosti ureditve, še posebej ker gre za štiri ločene stanovanjske enote.
Posebno zgodovinsko in ambientno vrednost daje znano mestno stopnišče v neposredni bližini, ki ta del starega mesta vizualno povezuje z eno najstarejših ulic v Rovinju.
Pritličje je zasnovano kot ena stanovanjska enota s tremi vhodi. Obsega odprt bivalni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), eno spalnico in kopalnico. Spalni del je funkcionalno ločen s hodnikom in stopniščem, ki vodi v zgornje etaže.
Notranje stopnišče povezuje vse etaže.
Prvo in drugo nadstropje (enaka razporeditev):
 – Vhodni hodnik;
 – Kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem prostoru;
 – Spalnica;
 – Kopalnica.
Tretje nadstropje in podstrešje:
 – Hodnik;
 – Dve spalnici;
 – Kuhinja z jedilnico;
 – Kopalnica.
Iz tretjega nadstropja vodi notranje stopnišče na podstrešje, kjer se nahaja uporaben podstrešni prostor ter dodatna soba. Ta prostor funkcionalno pripada izključno tretjemu nadstropju in predstavlja njegovo naravno razširitev, s čimer se poveča uporabna površina – kot dodatna spalnica, delovna soba ali shramba, odvisno od želja bodočega lastnika.
Nepremičnina ponuja možnost prenove in prilagoditve notranjosti po lastnih željah, ob ohranjanju izvirnega značaja in avtentičnega vzdušja starega mestnega jedra Rovinja.
Odlična lokacija – le 50 m od morja – ter tradicionalna arhitektura in večetažna zasnova naredijo to nepremičnino izjemno priložnost za vse, ki iščejo edinstveno kamnito hišo v samem centru Rovinja z značajem in velikim potencialom.