Rovinj, novogradnja – trisobno stanovanje z vrtom in bazenom

Istra – Rovinj, naprodaj stanovanje v novogradnji z velikim vrtom in ogrevanim bazenom

V Rovinju, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, je v teku gradnja visokokakovostne novogradnje, ki se nahaja le 250 metrov od morja in plaže. Zaključek gradnje je predviden konec leta 2026.

To luksuzno stanovanje v pritličju je orientirano proti jugozahodu, zato bo ves dan obsijano z naravno svetlobo in soncem.

Stanovanje se prodaja v napredni fazi »roh-bau«, z vgrajeno sanitarno opremo in talnimi oblogami, kar bodočemu lastniku omogoča, da zaključno ureditev prilagodi svojim željam.

Stanovanje obsega 91,30 m² neto bivalne površine in vključuje:

• predprostor;
• prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu;
• 2 spalnici, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico;
• 1 delovno sobo, ki se lahko uporablja tudi kot manjša spalnica ali otroška soba;
• 1 ločeno kopalnico.

Stanovanju pripada:

• 2 shrambi (4,9 m² in 5,4 m²);
• 1 garaža (21,90 m²);
• 1 zunanje parkirno mesto;
• terasa in zasebni vrt v izmeri 268 m², na katerem bo urejen ogrevan bazen s sistemom slane elektrolize in oblogo Duraston (teraco).
• Lastnosti stanovanja in stavbe
• Ogrevanje – ločen sistem ogrevanja s toplotnimi črpalkami, talno ogrevanje v vseh prostorih ter sistem inverterskih klimatskih naprav;
• Stavbno pohištvo – zunanje odprtine bodo opremljene z aluminijastimi steklenimi stenami;
• Vrata – vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, notranja vrata pa so izdelana iz MDF materiala z ustreznimi podboji;
• Talne obloge – v kopalnicah je predvidena keramika, v ostalih prostorih pa prvovrstni parket ali keramika;
• Senčenje – električni brisoleji, rolete in senčila na ložah;
• Priprava vode – vgrajen bo mehčalec oziroma sistem za pripravo vode;
• Varnost – stavba bo opremljena z alarmnim sistemom z detektorji dima, videonadzorom zunanjih površin ter videodomofonom;
• dvoriščna in garažna vrata bodo opremljena z daljinskim upravljanjem.

Ta ekskluzivna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno stanovanje v Rovinju, novogradnjo v neposredni bližini morja ali varno naložbo za turistično oddajanje in dolgoročno ohranjanje vrednosti.

Zaradi vrhunske opreme, zasebnega ogrevanega bazena, prostornega vrta in mirne lokacije le 250 metrov od morja to stanovanje združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben način bivanja in eno najbolj zaželenih lokacij na hrvaški obali.