Rovinj, Neubau – Dreizimmerwohnung mit Garten und Pool

Istrien – Rovinj, Wohnung im Neubau mit großem Garten und beheiztem Pool zu verkaufen

In einem Teil von Rovinj, nur 250 Meter vom Meer entfernt, entstehen hochwertige Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Diese Erdgeschosswohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und wird den ganzen Tag über von Sonne und Licht durchflutet.
Die Wohnung wird im hochwertigen Rohbauzustand verkauft, mit eingebauten Sanitäranlagen und Bodenbelägen.
Sie verfügt über 91,30 m² Wohnfläche und besteht aus:

Flur;

großem Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einem;

2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad;

1 Arbeitszimmer;

1 separatem Badezimmer.

Zur Wohnung gehören:

2 Abstellräume (4,9 m² und 5,4 m²);

1 Garage (21,90 m²);

1 Außenstellplatz;

Terrasse und Garten (268 m²) mit beheiztem Pool mit Salzelektrolyse und Duraston (Terrazzo)-Belag.

Ausstattung der Wohnung und des Gebäudes:

Heizung: getrennte Systeme, Wärmepumpen mit Fußbodenheizung in allen Räumen und Inverter-Klimaanlagen;

Fenster: Aluminium-Glas-Schiebeelemente;

Eingangstür: einbruch- und feuerhemmend; Innentüren aus MDF;

Bodenbeläge: Keramikfliesen in Bädern, Parkett oder Keramik in den übrigen Räumen;

Beschattung: elektrische Lamellen, Rollläden und Markisen auf den Loggien;

Wasserenthärter/Filter wird installiert;

Gebäude mit Alarm- und Rauchmeldesystem, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage;

Hof- und Garagentore mit Fernbedienung.