Rovinj – Prostorno in svetlo stanovanje 70 m²-teraso in parkirno mesto

Rovinj, Istra – prostoren stan 70 m² s teraso in zasebnim parkiriščem.

Ta prostoren in svetel stan velikosti 70 m² se nahaja v tretjem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe z dvigalom, na zelo atraktivni lokaciji v Rovinju. Posebne prednosti nepremičnine so zasebna terasa, parkirno mesto v lasti ter odlična bližina mestnega središča, ki je oddaljeno le 10 minut prijetne hoje.

Stan je trenutno zasnovan tako, da ponuja velik in odprt dnevni prostor. Prvotna razporeditev je predvidevala dve spalnici, vendar sta sedanja lastnika prostor prilagodila svojim potrebam in eno spalnico odstranila ter tako povečala dnevni prostor.

Trenutna razporeditev obsega vhodni hodnik, kopalnico s kadjo, shrambo, prostorno spalnico z izhodom na teraso ter velik odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, prav tako z neposrednim izhodom na teraso.

Ena od pomembnih prednosti te nepremičnine je prilagodljivost tlorisa in možnost prilagoditve prostora potrebam bodočega lastnika. Če bi kupec želel obnoviti prvotno razporeditev in pridobiti dodatno spalnico, sta lastnika v fazi pogajanj pripravljena sodelovati pri stroških potrebnih del na podlagi predhodno ocenjene vrednosti prenove. Končni pogoji se dogovorijo s kupcem.

Dodatna možnost je predelava obstoječe shrambe v dodatni WC. Shramba ima že potrebne priključke in instalacije, zato jo je mogoče prilagoditi v dodatni sanitarni prostor, odvisno od končne tehnične rešitve in izvedbe.

Kuhinja ima ločen vhod, kar dodatno povečuje funkcionalnost stanovanja in omogoča različne možnosti organizacije notranjosti.

Stan se prodaja v celoti opremljen, s kakovostnim pohištvom po meri, kuhinja pa je opremljena z gospodinjskimi aparati Bosch. Za ogrevanje in hlajenje skrbijo tri klimatske naprave, ki zagotavljajo prijetno bivalno temperaturo skozi vse leto.

Velike steklene površine in izhod na teraso zagotavljajo veliko naravne svetlobe ter ustvarjajo prijetno, svetlo in zračno atmosfero.

Zasebno parkirno mesto – velika prednost v Rovinju

Posebej pomembna prednost te nepremičnine je parkirno mesto v lasti. Zasebno parkiranje je v Rovinju, predvsem v bližini mestnega središča, velika prednost. Bodočemu lastniku omogoča več udobja in varnosti brez vsakodnevnega iskanja parkirnega prostora.

Odlična lokacija – center Rovinja le 10 minut peš

Stan se nahaja na zelo priročni lokaciji, le približno 10 minut hoje od centra Rovinja. V neposredni bližini so šola, trgovine, nov športni park, atletska steza in druge pomembne vsebine za vsakodnevno življenje.

Lokacija je še posebej primerna za družine z otroki, pa tudi za vse, ki želijo imeti pomembne mestne vsebine v neposredni bližini in brez vsakodnevne uporabe avtomobila.

Hkrati bližina mestnega središča omogoča hiter dostop do rovinjskih restavracij, trgovin, starega mestnega jedra in drugih vsebin. Tudi morje in plaže so lahko dostopni.

Zaradi odlične lokacije, 70 m² površine, terase, zasebnega parkirnega mesta in prilagodljivega tlorisa je stan odlična izbira za celoletno bivanje, družinsko življenje, počitniško nepremičnino ali investicijo za turistični najem.